171 600 € FAI
Annonce datée du
14/06/2025
Descriptif du bien
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et bien équipée ? Cette belle maison de type longère d'une superficie de 140,78 m2 située à Bévillers, dans un environnement calme, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant et lave-mains - Cuisine équipée avec îlot central - Grand salon lumineux - Salle à manger chaleureuse - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Buanderie - Cave - Poêle à bois & poêle à granulés pour un confort optimal À l'étage : - 4 chambres, dont une suite parentale - Nombreux rangements Extérieurs : - Jardin clos, arboré et agréable - Dépendance - Grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules - Portail électrique Confort thermique assuré : double et triple vitrage selon les ouvertures. Une maison qui allie espace, modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de Cambrai et Caudry. Prix de vente 171 000 € Honoraires : 6 600 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35068) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc
