282 000 € FAI
Annonce datée du
13/07/2025
Descriptif du bien
Maison de 130 m² à Steenbecque – 282 000 € HAI
Située au cœur de Steenbecque, entre Aire-sur-la-Lys et Hazebrouck, cette longère semi plain-pied rénovée datant de 1900 offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques principales :
Terrain : Environ 900 m² offrant diverses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée : Desservant une vaste pièce à vivre de plus de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant une cave à vin.
Chambres : Deux chambres lumineuses.
Salle de bain : Équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC.
WC indépendant : Pour plus de commodité.
Buanderie : Spacieuse, avec accès au jardin et à une seconde salle d'eau avec douche , située près du premier garage.
Étage :
Chambres : Deux chambres supplémentaires offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Bureau/Chambre passante : Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Extérieur :
Terrasse : Accès direct depuis la baie vitrée du séjour, idéale pour vos moments de détente.
Jardin : Espace agréable , offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Garages : Un garage attenant à la maison et un second garage indépendant de 50 m² , offrant diverses possibilités d'utilisation.
Rénovations et équipements :
Rénovation : Effectuée par le propriétaire au cours des 10 dernières années.
Raccordements : Tout-à-l'égout et fibre optique pour un confort moderne.
Chauffage : Poêle à pellets , pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.
Taxe foncière : Environ 610 €, avantageuse pour le secteur.
Classe énergétique : DPE D/B, garantissant une performance énergétique satisfaisante.
Persiennes : Électriques et manuelles pour une gestion aisée de la luminosité.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable avec de multiples espaces aménageables.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Ophélie Billiau, conseillère immobilière indépendante avec le réseau Optimhome.
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Prix hors honoraires : 275 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 581107 )
ENGLISH
House of 130 m2 in Steenbecque – 282,000 € HAI
Located in the heart of Steenbecque, between Aire-sur-la-Lys and Hazebrouck, this semi-bungalow renovated farmhouse dating from 1900 offers a peaceful living environment with all amenities nearby.
Main features:
Land: Approximately 900 m2 offering various development possibilities.
Ground floor:
Entrance: Serving a large living room of more than 42 m2 with fully equipped open kitchen, including a wine cellar.
Rooms: Two bright bedrooms.
Bathroom: Equipped with a sink, a shower and a toilet.
Independent WC: For more convenience.
Laundry room: Spacious, with access to the garden and a second bathroom with shower , located near the first garage.
Floor:
Bedrooms: Two additional bedrooms offering private space for each family member.
Office/Busy room: Multipurpose space that can be used as an office or extra bedroom.
Exterior:
Terrace: Direct access from the bay window of the living room, ideal for your moments of relaxation.
Garden: Pleasant space , offering additional development potential.
Garages: A garage attached to the house and a second independent garage of 50 m2 , offering various possibilities of use.
Renovations and equipment:
Renovation: Carried out by the owner within the last 10 years.
Connections: Mains drainage and optical fiber for modern comfort.
Heating: Pellet stove , heat pump and thermodynamic balloon for optimal energy efficiency. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 581107 )
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 897 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
