199 000 € FAI
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
À vendre chez Pulp immobilier - Longère de charme en plein cœur du Morvan
Située dans un cadre naturel d'exception, entre les lacs de Pannecière, des Settons et de Chaumeçon, cette longère individuelle de 130 mètres carrés offre un véritable havre de paix. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les monts du Morvan.
Parfaitement entretenue, la maison est habitable immédiatement. Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse idéale pour admirer les couchers de soleil, une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux doté d'une grande cheminée une chambre, une salle d'eau et WC.
À l'étage, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, deux chambres supplémentaires de taille plus modeste, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin clos de mille mètres carrés sans aucun vis-à-vis accueille trois terrasses permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un stationnement est possible directement sur le terrain.
À cinquante mètres de la maison, un pré d'un hectare avec vue imprenable, point d'eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : potager, détente, ou accueil d'un cheval.
Chauffage mixte bois et électrique. Diagnostic de performance énergétique classé D. Aucun plomb ni amiante. Assainissement aux normes. Faibles charges avec une taxe foncière de seulement quatre cents euros.
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique.
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Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif
Prestations du bien
une salle de bain // nombre d'étages : 1 // cheminée
