longere à la vente - 58210 VARZY

Descriptif du bien

Splendide propriété au cœur de la Bourgogne, dans la Nièvre. Découvrez cette propriété d'exception de 19 pièces, nichée en pleine nature, au cœur des paysages enchanteurs de la Bourgogne, dans le département de la Nièvre. Avec ses 15 chambres et ses 436 m² d'espace de vie, cette demeure en pierre, restaurée avec authenticité et élégance, repose sur un terrain spacieux de plus de 3700 m² entièrement clôturé. Que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de gîte, une maison d'hôtes ou encore des séminaires, cette propriété offre un cadre idéal et une multitude de possibilités. Atouts extérieurs : La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes, les forêts et les prairies environnantes, garantissant intimité et tranquillité. Le jardin spacieux, la terrasse ensoleillée et la piscine extérieure chauffée avec pool house vous promettent des moments de détente inoubliables. Intérieurs chaleureux et authentiques : Les espaces lumineux et accueillants combinent charme et matériaux nobles, tels que le parquet, la pierre naturelle et les tommettes. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée avec système Polyflam. Le reste de la maison bénéficie du chauffage central au gaz. Autres équipements : • Garage avec accès intérieur. • Cave voûtée en pierre sous la maison, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. • Parking spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Puit fonctionnel, un atout pratique et esthétique. • Alarme. Une région à découvrir : Située dans une région renommée pour sa gastronomie et ses vins prestigieux, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Les commodités locales sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ce véritable joyau au cœur de la campagne bourguignonne n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laisser libre cours à vos ambitions dans ce cadre de vie unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.910119

ENGLISH

Splendid property in the heart of Burgundy, in the Nièvre. Discover this exceptional 19-room property, nestled in the heart of nature, in the heart of the enchanting landscapes of Burgundy, in the Nièvre department. With its 15 bedrooms and 436 m² of living space, this stone residence, restored with authenticity and elegance, rests on a spacious plot of over 3700 m² fully fenced. Whether for a large family residence, a gîte project, a guest house or even seminars, this property offers an ideal setting and a multitude of possibilities. Exterior assets: The property benefits from a breathtaking view of the green hills, forests and surrounding meadows, guaranteeing privacy and tranquility. The spacious garden, the sunny terrace and the heated outdoor swimming pool with pool house promise you unforgettable moments of relaxation. Warm and authentic interiors: The bright and welcoming spaces combine charm and noble materials, such as parquet flooring, natural stone and terracotta tiles. The living room, the heart of the house, is decorated with a fireplace with a Polyflam system. The rest of the house benefits from gas central heating. Other amenities: • Garage with interior access. • Vaulted stone cellar under the house, ideal for storage or wine lovers. • Spacious parking, which can accommodate several vehicles. • Functional well, a practical and aesthetic asset. • Alarm. A region to discover: Located in a region renowned for its gastronomy and prestigious wines, this property is ideal for lovers of nature, calm and authenticity. Local amenities are easily accessible, offering a perfect balance between tranquility and practicality. This true gem in the heart of the Burgundy countryside is waiting for you. Contact me today for more information or to arrange a visit and give free rein to your ambitions in this unique living environment! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 3702 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1858 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 Km

Prestations du bien

19 pièces // surface séjour : 58 m2 // 15 chambres // 6 wc // cheminée // chauffage : bois