117 800 € FAI
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Amoureux de la pierre et des maisons de caractère, cette longère mitoyenne par le garage ne manquera pas de vous séduire ! Située à seulement cinq minutes en voiture du bourg de Mauron et de toutes ses commodités, elle offre un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un beau séjour avec cheminée et insert. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Attenant à la maison, un garage avec grenier, ainsi qu'une dépendance.
À l'extérieur, vous trouverez une cour en enrobé et un espace pelouse agréable, le tout sur un terrain de 550 m².
L'assainissement est aux normes et équipé d'une microstation.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîtes…
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.908322
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 550 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 110000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
