longere à la vente - 56140 REMINIAC

Descriptif du bien

Je vous propose un coup de cœur, magnifique longère en pierre de 1950, composée de deux logements dont le premier habitable immédiatement : il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain ( douche et baignoire) avec wc. Vous avez la possibilité d'ouvrir pour en faire une grande maison familiale, Il y a des travaux qui ont été réalisé par les propriétaires actuels. Cette longère à un potentiel de 210M². Cette charmante maison est située dans un hameau au calme arboré sur une parcelle de 6300M². Travaux à prévoir. Il y a un grand atelier en sous-sol, avec un point d'eau et une douche. Vous avez également des dépendances . Dont une de 25M² totalement rénovée. Assainissement individuel, charpente et toiture en bon état. venez la découvrir pour vous laisser séduire. Diagnostics - DPE et audit énergétique réalisé le 17 février 2025. Prix du bien HAI 196000€ A la charge du vendeur. Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mme Caba-Legrand Adeline mandataire immobilier indépendante chez BSK. Agent commercial - RSAC N°522702513, ville du greffe Vannes. Mail : a.cabalegrand@bskimmonilier.com - tél : 06-67-69-34-19 Réseau BSK Immobilier - Le Diapason - 109 rue Jean Bart - Bâtiment D - CS47676 31676 - Labège Cedex. SAS BSK immobilier au capital de 50 000€ RCS Toulouse 521907519. Cette annonce référence 294399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CABA-LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52270251300048. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6300 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 196000 €
Honoraires à la charge du vendeur