longere à la vente - 50510 HUDIMESNIL

Descriptif du bien

Non loin de la station balnéaire de Granville et aux portes de la Baie du Mont-Saint-Michel, le petit village de Hudimesnil appartient à la communauté de communes Granville Terre et Mer. Cette petite commune se situe à moins de 8 kms des villes de Donville-les-Bains et à 16 kms de Jullouville où il est possible d’admirer les îles de Chausey. Il ne faut que 46 minutes pour se rendre au Mont-Saint-Michel, 30 minutes pour aller à Avranches. Elle est à 48 kms de Saint-Lô, préfecture de la Manche et à 336 kms de Paris ; ainsi qu’à 23 kms de Coutances et 25 kms de Villedieu-les-Poêles. Hudimesnil offre un cadre de vie paisible dans un environnement agréable; notamment avec son plan d'eau et son parc résidentiel de loisirs. Ecoles, commerces et logements sont le trio gagnant de cette petite bourgade. Son emplacement ainsi que les grands axes à proximités lui permettent de rallier rapidement la Bretagne ; notamment les villes de Saint-Malo et de Rennes via autoroute A84. La visite de cette maison débute par un espace de vie spacieux de plus de 29m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un vaste salon chaleureux de plus de 27m² agrémenté d'un poêle à bois vient complété cet ensemble. La découverte du rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement disposant d'une baie vitrée et permettant l'accès à une buanderie, des wc ainsi qu'à une chambre spacieuse avoisinant 15m² et ornée d'un parquet. L'étage se compose d'une première chambre de plus de 14m², d'un espace bureau et d'un couloir permettant l'accès aux autres pièces; à savoir deux autres chambres dont une chambre d'enfant ainsi qu'à une salle d'eau et des wc. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d’un jardin arboré ainsi que d'un espace terrasse. Le tout sur un terrain de 2921m². Enfin, deux ateliers viennent parfaire le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mégane RICORDEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 000 986 Greffe de COUTANCES) 06 26 72 01 77 https://www.optimhome.com/conseillers/ricordeau (réf. 532730 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 2921 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4,7 kms

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur