longere à la vente - 49640 DAUMERAY

Descriptif du bien

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier (longère de 148m² + logement indépendant de 71m²) situé en campagne à Daumeray. Longère de 148 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granules, arrière cuisine, buanderie, chambre, salle de bain / douche, wc séparé. A l'étage : Mezzanine de 20m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Jardin, cuisine d'été couverte de 35m², terrasse de 40 m², grange servant de dépendance, cave. Maison attenante de 71 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, chambre, salle de bain. A L'étage : palier desservant 2 chambres et un grenier. - Possibilité d'ouverture entre les 2 maisons - Terrain de 31354 m2 - Assainissement : micro station conforme DPE : D - 246 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070 euros et montant maximum 2850 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 339698SDRO. Prix: 311 970 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 970 euros TTC) soit 300 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 339698SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 31354 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité