longere à la vente - 49123 INGRANDES

Descriptif du bien

Douceur de vivre, calme et sérénité pour cette belle longère en pierres, rénovée dans les règles de l'art à 13 mn de la Loire et de la première gare. La propriété se situe à la limite de l'Anjou et à l'extrême limite du massif armoricain , Secteur riche de patrimoine à découvrir ou à redécouvrir. Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique avec interphone, une magnifique terrasse tout en pierre du pays vous accueille et donne sur un premier bâtiment comprenant un studio chambre et douche (15 m2 env.) ainsi qu' un four à pain et un petit four à pizza et sur le bâtiment principal de 120 m2 env. au sol. (108 m2 env. surf.hab.) Vous traversez la terrasse et poursuivez la visite dans le hall de la maison qui dessert une salle de douche à l'italienne, une buanderie et un wc, puis la cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cusine, séparée de la pièce de vie, enfin l'espace nuit composé de 3 belles chambres avec ouverture sur le jardin à l'arrière de la maison. Chauffage aux bois et chaudière électrique neuve. Bonne isolation, murs en pierre et une consommation plus que raisonnable. Un terrain de presque 3000 m2 viendra complété le charme de la propriété, arbres fruitiers et arbres décoratifs, une dépendance transformée en salle de sport de 10 m2, d'un grenier aménageable de 72 m2 env.et enfin un double garage et atelier de 100 m2: Une belle opportunité pour les personnes qui souhaiteraient ouvrir plusieurs gites sur la même parcelle ou louer des chambres en location saisonnière. Secteur très prisé par les touristes. Votre conseillère en immobilier se tient à votre disposition sur le secteur Anjou et limitrophe Loire Atlantique. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2964 m2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité