longere à la vente - 47350 CAMBES

Descriptif du bien

Cette propriété offre un cadre de vie unique à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités et infrastructures nécessaires (écoles, parcs, transports). Idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. A 10 minutes de Miramont de Guyenne et à 3 minutes du petit village d'Allemans du dropt. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² (avec combles aménageables sur toute la maison, possibilité de créer 2 logements) Terrain : Grand parc de 3243 m² sans vis-à-vis, arboré de magnifiques arbres centenaires, rosiers, chênes et catalpas, avec un puits Pièces : 5 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, séjour spacieux, cuisine de campagne, réserve, chai, combles aménageables Dépendance un ancien poulailler de 60 m², garage séparé. Orientation : Plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin. Année de construction : 1900 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 572971 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 3243 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6 minutes

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur