longere à la vente - 46260 VARAIRE

Descriptif du bien

A 7 km de Limogne en Quercy et ses commerces Dans un village typique du Lot avec son restaurant, Pizzeria, épicerie/Station et ses divers services. Une ancienne fermette en pierre de 66 m2 habitable (reste des surfaces exploitables) Sur une surface de + de 4600m2 /Une partie du terrain est en ZC ./ Le rez de jardin comprend 1 partie habitable avec une chambre, un wc, un point d'eau. Un atelier de 16 m2 Un garage/atelier de 24 m2 Une cave de stockage de 25 m2 Une seconde partie cave/rangement sur plus de 16 m2 Au dessus des ces pièces une partie exploitable/aménageable (donc à aménager) de + de 40 m2 (ancienne grange accolée à la maison) A l’extérieur : un abris de jardin/Stockage Au 1er étage de la maison (accès par l'escalier extérieur/cf photo) : Une terrasse de 18 m2 couverte Un salon et coin cuisine de 16 m2 Deux chambres , une pièce de stockage, un wc et un coin douche Le chauffage est au bois/insert Adsl (fibre mais non raccordée) Travaux à prévoir ! (rapport SPANC/DDT à venir) (simple vitrage, électricité fonctionnelle mais non conforme, isolation) Foncier //500€ Visite virtuelle prochainement disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 548071 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 4635 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz