498 000 € FAI
Annonce datée du
18/05/2025
Descriptif du bien
OLIVET Val, limite Orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m2 habitables et 204 m2 au sol,
distribuée sur 2 niveaux
Au rdc : Toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin
Une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains.
Au 1er : Palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains,wc.
Une 5ème chambre avec salle d'eau et kitchenette, accessible par le jardin.
Au 2ème : Grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce TV. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée(ex : atelier couture )
Très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos.
Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique.
Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.906396
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 704 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz
