longere à la vente - 44119 TREILLIERES

Descriptif du bien

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Celle belle longère de plus de 101 m2, AU CALME et proche de la sortie de Nantes. Elle se compose d'une grande cuisine et une lumineuse véranda. Un salon, 2 chambres, 1 bureau. Une salle d'eau et un WC séparé. Un garage motorisé de 32 m2! Une cave de 12 m2 Et un potentiel aménageable à l'étage de 2 pièces faisant au sol 66m2 (46 m2 habitables) Venez donner une nouvelle jeunesse à cette longère sans mitoyenneté. Le tout sur une belle parcelle de plus de 790m2, idéalement située au sud de Treillières (proche la chapelle sur Erdre et la sortie Ragon) Contactez moi pour vite venir la découvrir! Honoraires : 3,78 % TTC de 230000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

New from Noovimo! Your real estate advisor, Jeremy Lavéant, offers you: This beautiful farmhouse of over 101 m2, in a quiet location and close to the Nantes exit. It consists of a large kitchen and a bright veranda. A living room, 2 bedrooms, 1 office. A shower room and a separate toilet. A 32 m2 motorized garage! A 12 m2 cellar And a potential conversion on the upper floor of 2 rooms with a floor area of 66m2 (46m2 living space) Come and give a new lease of life to this detached farmhouse. The woodwork is recent. All on a beautiful plot of approximately 750m2, ideally located south of Treillières (near the chapel on Erdre and the Ragon exit) An additional plot of 800m2 Contact me to come and discover it quickly! Fees: 3.78% including tax of 230,000? (sale price excluding fees). That is EUR238,700 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under number 529 353 369. Advertisement written and published by a Mandatory Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

DEUTSCH

Neu von Noovimo! Ihr Immobilienberater Jeremy Lavéant bietet Ihnen: Dieses schöne Bauernhaus mit über 101 m2 befindet sich in ruhiger Lage und in der Nähe der Ausfahrt Nantes. Es besteht aus einer großen Küche und einer hellen Veranda. Ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro. Ein Duschraum und eine separate Toilette. Eine 32 m2 große motorisierte Garage! Ein 12 m2 großer Keller Und ein möglicher Ausbau im Obergeschoss von 2 Zimmern mit einer Grundfläche von 66m2 (46m2 Wohnfläche) Kommen Sie und hauchen Sie diesem freistehenden Bauernhaus neues Leben ein. Die Holzarbeiten sind neu. Alles auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 750 m2, ideal gelegen südlich von Treillières (in der Nähe der Kapelle auf Erdre und der Ausfahrt Ragon). Ein zusätzliches Grundstück von 800m2 Kontaktieren Sie mich, um es schnell zu entdecken! Gebühren: 3,78 % inkl. MwSt. von 230.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 238700? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Noovimo-Handelsvertreter ist beim RSAC Nantes unter der Nummer 529 353 369 registriert. Von einem Mandatory Agent verfasste und veröffentlichte Anzeige. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 790 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc