longere à la vente - 41500 MUIDES SUR LOIRE

Descriptif du bien

LONGÈRE RÉNOVÉE À ETAGE, 5 CHAMBRES Située dans la commune prisée de Muides-sur-Loire, à proximité de Blois et Orléans, Muides-sur-Loire est une commune prisée pour son environnement naturel, sa proximité avec la Loire à Vélo et le Château de Chambord, ainsi que la qualité de ses services (écoles, commerces...). Cette authentique longère rénovée de 155 m² habitables conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à deux pas du Château de Chambord. Elle offre de beaux volumes avec ses 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous disposez d'une entrée et d'un salon séjour de 35m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 32m2 environ, d'une salle de bain de 4m2 environ et d'une chambre de 16m2. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres de 12m2, une salle d'eau de 6m2 et une buanderie. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, deux poêles à bois pour une chaleur naturelle et agréable et chauffage complémentaire par radiateurs électriques. Assainissement tout-à-l'égout. De grandes dépendances ainsi qu'un garage complètent harmonieusement cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Le tout sur un jardin clos et arborés de 555m2 environ, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une visite s'impose RAPIDEMENT! CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 288769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

3 extérieur // surface du terrain : 555 m2 // année de construction : 1840 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité