longere à la vente - 37160 LA CELLE SAINT AVANT

Descriptif du bien

Rare opportunité en vente à termes libre à La Celle saint Avant ,proche de Descartes, à 40km de TOURS et 25 km de Châtellerault. Ensemble constituée d'une maison principale de 220M2 et d'un gite de 75M2 + grenier à restaurer. La maison principale vous offre 6 chambres dont 3 salles d'eau privatives et 2 salle de bains, un grand salon de 48M2, cuisine (avec four à pain ) de 38M2. Un gite , des dépendances le tout sur un terrain d'environ 2500 M2 complètent cette belle propriété. Modalités financières: Bouquet= 53753 euros honoraires d'agence inclus (35000 euros net vendeur) Mensualités sur 10 ans de 1792 euros/mois (sans indexation !) DPE: Classe D / GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 euros et 3450 Euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2580 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1920

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz