longere à la vente - 37150 FRANCUEIL

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER À découvrir à Francueil : longère tourangelle familiale de 154 m² Cette maison traditionnelle vous séduira par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un espace bureau, une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle de bain récente. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau à terminer, ainsi que deux chambres en mezzanine à finaliser, laissent place à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, deux belles granges de 45 m² chacune et une cave viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 283 m². Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre authentique et finaliser les travaux selon leurs goûts. 266,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2576€ ~ 3484€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

ENGLISH

EXCLUSIVE VIGNAUD IMMOBILIER To discover in Francueil: 154 m² family-run Touraine farmhouse This traditional house will seduce you with its character and potential. On the first floor, you'll find an entrance hall, a cosy living room with pellet stove, a fitted kitchen, an office area, a master suite, an additional bedroom and a recent bathroom. Upstairs, a large master suite with en-suite shower room, and two mezzanine bedrooms to be finished, leave plenty of room for your interior design desires. Outside, two attractive barns (45 m² each) and a cellar complete the ensemble, all on 1,283 m² of land. A great opportunity for those wishing to settle down in an authentic setting and finalize the work to their own taste. 266,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2576€ ~ 3484€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1283 m2

Prestations du bien

6 pièces // une salle de bain // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 266000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur