longere à la vente - 37150 FRANCUEIL

Descriptif du bien

HARMONIA – Nouvelle opportunité à découvrir sur Francueil Une longère tourangelle au calme, dans un écrin de verdure Vignaud Immobilier vous invite à découvrir Harmonia, une authentique longère tourangelle offrant charme, espace et tranquillité, au cœur d'un environnement préservé. Avec ses 191 m² habitables, cette maison allie le caractère de l'ancien – poutres apparentes, murs en pierre – à un agencement idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste. En plus d'un grand terrain arboré de 3 500 m², situé en fond d'impasse, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, la nature et l'espace, à quelques minutes seulement de Chenonceaux et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – VIGNAUD IMMOBILIER. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3698€ ~ 5002€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

ENGLISH

HARMONIA - New opportunity to discover Francueil A peaceful Touraine farmhouse in a green setting Vignaud Immobilier invites you to discover Harmonia, an authentic Touraine farmhouse offering charm, space and tranquility, in the heart of a preserved environment. With 191 m² of living space, this house combines the character of the past - exposed beams, stone walls - with a layout ideal for welcoming a family. The first floor features an entrance hall opening onto a welcoming living room, a kitchen, two bedrooms, each with its own shower room, an additional shower room and a functional laundry room. Upstairs, a landing leads to three further bedrooms and a shower room. The exterior is not to be outdone. In addition to a large wooded plot of 3,500 m² at the end of a cul-de-sac, the property has several outbuildings: a garage, a workshop, a garden shed and a vast attic offering great potential for conversion. A rare property for those seeking authenticity, nature and space, just a few minutes from Chenonceaux and the main roads. For more information or to arrange a viewing, contact - VIGNAUD IMMOBILIER. This charming house is waiting to be discovered. 315,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3698€ ~ 5002€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3500 m2

Prestations du bien

7 pièces