longere à la vente - 37150 EPEIGNE LES BOIS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Venez découvrir cette magnifique longère de 1886 dans le bourg même d'Epeigné-les-Bois, à deux pas des écoles. Sans aucun vis-à-vis, avec un jardin de 500 m² entièrement clôturé et arboré, dans le calme d'un petit village Tourangeau très peu passager et pourtant aux portes de Bléré à 10 min, Tours à 35 min et Paris à 2h15. La maison entièrement aménagée de plain-pied vous ravira avec ses poutres apparentes, sa cheminée, et ses murs en moellon mis en valeur. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour pour un volume de 41 m² dessert un salon indépendant de 15 m², 3 chambres dont une pouvant servir de suite avec sa propre salle d'eau et toilettes, et une salle d'eau indépendante. Un grand grenier reste aménageable sur toute la longueur de la longère. Une cave de 17 m² complète le tout avec un abris de jardin, un carport et un puits. Chauffage par pompe à chaleur / Double vitrage / Tout à l'égout / Portail électrique. À découvrir rapidement ! 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2039€ ~ 2759€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 659 m2

Prestations du bien

3 chambres