longere à la vente - 36160 VIGOULANT

Descriptif du bien

A 14 minutes de la Châtre (36) et en limite de la Creuse, venez découvrir cette magnifique longère à restaurer sans voisins proches ni vis à vis. Au RDC une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC ainsi que la chaufferie. A l étage, deux grandes chambres et WC. Possibilité d'agrandir sur la grange et écurie. La maison contient un jardin et terrain en face d'environ 6438 m². Un puits, et de nombreuses dépéndances agricoles et atelier sont présents. La fosse septique est non conforme. Possibilité d'avoir du terrain agricole supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 89 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34201) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 89 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 89 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

ENGLISH

14 minutes from La Chatre (36) and on the edge of Creuse, come and discover this magnificent farmhouse to be restored with no close neighbors or vis-à-vis. On the ground floor, an entrance hall, kitchen, living room, shower room and toilet, as well as the boiler room. Upstairs, two large bedrooms and toilet. Possibility of expanding onto the barn and stable. The house includes a garden and land opposite of approximately 6438 m². A well, and numerous agricultural outbuildings and a workshop are present. The septic tank is non-compliant. Possibility of having additional agricultural land. To visit and assist you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Price including tax and fees payable by the seller including tax Selling price €89,500 According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 34201) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €89,500 Price including tax and fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €4,990 and €6,810 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). DPE: G GES: G Sale price €89,500 Price including tax and fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €4,990 and €6,810 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). DPE: G GES: G

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6438 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : fuel