745 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
À Vendre : Magnifique Longère de 330 m² avec 5 Chambres - Charme et Authenticité
Nichée au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette somptueuse longère de 330 m², alliant charme d'antan et confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère authentique.
Descriptif du Bien :
- Salon : Vaste salon lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente
- Cuisine : Grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité
- Chambres : 5 spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis
- Pièce de réception : Superbe pièce de réception, idéale pour organiser des événements et des soirées inoubliables
- Une mezzanine : Offre une superficie spacieuse, permettant d'aménager divers coins d'activités et de détente.
Cette longère comprend de nombreuses pièces supplémentaires, telles qu'un bureau, trois salles d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, quatre WC, ainsi que des placards. Elle dispose également de pièces techniques, notamment une chaufferie, une cave, un local pour ranger le bois, un atelier, des locaux techniques pour la piscine et un grand carport.
Extérieur :
Le charme de cette longère s'étend également à l'extérieur avec un grand jardin arboré de 3000m2, propice à la détente et aux activités en plein air. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce jardin est accompagné d'une grande piscine 12x5.
Localisation :
Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette propriété de charme n'attend que vous !
Cette annonce référence 247762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 3000 m2
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 745000 €
Honoraires à la charge du vendeur
