258 000 € FAI
Annonce datée du
30/04/2025
Descriptif du bien
Longère mitoyenne d'un côté - 10 pièces - 200 m²
À 15 minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune de Muël !
Venez découvrir cette superbe longère d'environ 200 m² habitables en parfait état située à Muël, à 35 minutes de Rennes.
Elle se compose d'un salon/séjour de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie avec cave à vin.
À l'étage : quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Informations complémentaires :
-Trois pièces supplémentaires à rénover d'une surface totale de 38 m² non comprises dans les 200 m² habitables
-Double garage avec grenier aménageable
-Chauffage fioul (cuve 2 000 litres)
-Cheminée
-Double vitrage aluminium
-Assainissement individuel aux normes (micro-station)
-Environnement calme
-Exposition sud
-Terrain arboré de 2 037 m²
Commodités de la commune : école primaire (cantine), autre école (école démocratique), crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, proche forêt de Brocéliande, bibliothèque, tabac, épicerie, bar-concerts... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6627€ ~ 8967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 2037 m2
Prestations du bien
10 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel
