longere à la vente - 35140 SAINT AUBIN DU CORMIER

Descriptif du bien

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: Exclusivité:Venez découvrir le calme de la nature avec cette longère en pierres rénovée avec gout de 179m2 habitable comprenant une grande pièce principale de 69m2 comprenant cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon séjour avec poele à bois donnant sur terrasse sud. dégagement, chambre avec placard, buanderie/salle d'eau, toilettes. A l'étage: mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, toilettes.Une chaufferie, un hangar de 43m2, 2 granges de 60 et 21 m2, une batisse en pierres à rénover, un four à pain. Terrain de 2250m2, chauffage avec poele à bois et chaudiere fioul, Fosse toutes eaux aux normes. Maison située dans un hameau en campagne de st ouen des alleux, à 10 min de st aubin du cormier et de l'A84. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75 Prix: 300 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 311 400 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your NOOVIMO advisor Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, offers you: Exclusive: Come and discover the peace of nature with this tastefully renovated stone farmhouse of 179m2 of living space including a large main room of 69m2 including fitted and equipped kitchen with central island, living room with wood stove opening onto a south-facing terrace. Hallway, bedroom with closet, laundry room/shower room, toilet. Upstairs: mezzanine, 3 bedrooms including 2 with closet, bathroom, toilet. A boiler room, a 43m2 hangar, 2 barns of 60 and 21 m2, a stone building to renovate, a bread oven. Land of 2250m2, heating with wood stove and oil boiler, septic tank up to standards. House located in a hamlet in the countryside of St Ouen des Alleux, 10 minutes from St Aubin du Cormier and the A84. Do not hesitate to contact me for further information at 06.70.86.30.75 Price: 300,000 euros net seller + 3.8% agency fees, i.e. 311,400 euros including tax. Agency fees payable by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http:/www.georisques.gouv.fr Our fees can be viewed at www.noovimo.fr Your independent NOOVIMO agent, registered with the RENNES RSAC under number 501581078.

Prestations extérieures au bien

un garage // 7 extérieur // surface du terrain : 2255 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 69 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur