longere à la vente - 33790 PELLEGRUE

Descriptif du bien

Découvrez cette Maison de Caractère exceptionnelle de type longère de 279,22 m², où charme authentique et confort moderne s'unissent harmonieusement. Offrant 7 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau spacieux, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, cette demeure est conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de vie ambitieux. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un immense jardin méticuleusement entretenu, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des beaux jours. Les 3 garages, dont un dans une ancienne litière pleine d'histoire, renforcent son caractère unique. Nichée au cœur d'un hameau prisé de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités : écoles, collège, supermarché et poste. Entre Duras et Sauveterre de Guyenne. C'est un véritable havre de paix qui allie la tranquillité de la campagne à l'accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Profitez de ses magnifiques espaces baignés de lumière et de son entretien irréprochable. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez-vous séduire par ce joyau immobilier d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contrôle des diagnostiques en cours...

ENGLISH

Discover this exceptional 279.22 m² character house, where authentic charm and modern comfort blend harmoniously. Offering 7 bedrooms, including 4 on the ground floor, a spacious office, a bright living room, and a welcoming dining room, this residence is designed to meet the needs of a large family or an ambitious lifestyle project. The exterior is equally enchanting with a huge, meticulously maintained garden, a sunny terrace, and the possibility of adding a swimming pool to enjoy the sunny days. The 3 garages, including one in an old litter shed steeped in history, reinforce its unique character. Nestled in the heart of a sought-after hamlet in the Entre-Deux-Mers region, this property benefits from an ideal location, close to amenities: schools, college, supermarket, and post office. Between Duras and Sauveterre-de-Béarn, this is a true haven of peace that combines the tranquility of the countryside with easy access to everything you could need. Completely renovated, this house requires no work. Enjoy its magnificent spaces bathed in light and its impeccable maintenance. A rare opportunity for lovers of authenticity and refinement. Let yourself be seduced by this exceptional real estate gem. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8335 m2 // année de construction : 1700 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 8 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel