longere à la vente - 33210 LANGON 33210

Descriptif du bien

LANGON : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison en pierres offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dotée de caractéristiques authentiques, elle se compose d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Cette propriété présente de nombreux atouts, dont un garage généreux de 40 m², des combles aménageables offrant un potentiel d'extension, et une véranda de plus de 20 m², idéale pour profiter des moments de détente en toute saison. La cuisine d'été ajoute une touche conviviale, tandis que la terrasse couverte exposée au sud offre un espace extérieur accueillant. Le vaste jardin arboré et clos de 2000 m² constitue un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité. Une fois rafraîchie pour lui donner une nouvelle vie, cette maison deviendra un lieu idéal pour profiter du confort moderne dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme à Langon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison unique au 06.968.01.95.83, Sylvain MARIE, conseiller Ledil Immobilier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_5931 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.43% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 316 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc