longere à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Située à 5mins de Revel, cette magnifique Longère en pierres apparentes de 180m2 habitable vous séduira par son environnement champêtre, au coeur de la campagne Lauragaise, à 25mins de Castres et 45mins de l'entrée de Toulouse. Avec une rénovation de qualité , elle est conçu pour durer. Entièrement en pierre, chaleureuse et spacieuse, cette bâtisse vas vous charmer. Agencée d'une grande cuisine au rez-de-chaussée avec son arrière cuisine, pouvant être également une buanderie. Un petit bureau, un salon et salle à manger pouvant ce séparer ou communiquer entre eux pour un total de plus de 40m2. Des sorties sur l'avant et sur la terrasse à l'arrière. Deux garages attenant, de 37m2 et sa mezzanine et l'autre de 43m2. L'étage dessert 4 chambres de 15m2 à 20m2, lumineuses et spacieuses. Une salle de bain et une salle d'eau. un accès au grenier aménageable de plus de 40m2 loi Carrez pour l'un et 33m2 loi Carrez pour l'autre. Les planchers des niveaux sont en hourdis. L'extérieur de plus de 3800m2 est magnifiquement entretenu. Entièrement clôturé et bien arborés, vous y trouverez deux puits, une dépendance de 20m2, avec un poulailler, un grand potager ainsi que des arbres fruitiers. Chauffage centrale au fuel (double cuve), chaudière "De Dietrich" récemment changée, double vitrage PVC et bois récents, toiture en excellent état. Cette Longère a toujours été très bien entretenu et la qualité des matériaux n'a pas été lésiner. Facile à vivre, elle est idéale pour une famille avec ascendants ou descendants, profession libérale, artisans, créations de chambres d'hôtes, gites. La pierre apparente, le charme de l'ancien et la qualité générale de la bâtisse en fond un bien rare aujourd'hui! A voir sans plus attendre, coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818637)

ENGLISH

Located near Revel, this magnificent Longère all in exposed stone of 180m2 habitable will seduce you with its rural environment, in the heart of the Lauragaise countryside, just 5mins from Revel, 25mins from Castres and 45mins from the entrance to Toulouse. With a quality renovation, it is designed to last. Entirely in stone, warm and spacious, this building will charm you. Arranged with a large kitchen on the ground floor with its back kitchen, which can also be a laundry room. A small office, a living room and dining room that can separate or communicate with each other for a total of more than 40m2. Exits on the front and on the terrace at the back. Two adjoining garages, of 37m2 and its mezzanine and the other of 43m2. The floor serves 4 bedrooms from 15m2 to 20m2, bright and spacious. A bathroom and a shower room. access to the convertible attic of more than 40m2 Carrez law for one and 33m2 Carrez law for the other. The floors of the levels are in slabs. The exterior of over 3800m2 is beautifully maintained. Completely fenced and well planted, you will find two wells, a 20m2 outbuilding, with a chicken coop, a large vegetable garden and fruit trees. Oil-fired central heating (double tank), "De Dietrich" boiler recently changed, PVC double glazing and recent wood, roof in excellent condition. This Longère has always been very well maintained and the quality of the materials has not been skimped. Easy to live with, it is ideal for a family with ascendants or descendants, liberal profession, craftsmen, creation of guest rooms, gites. The exposed stone, the charm of the old and the general quality of the building make it a rare asset today! To see without further delay, guaranteed favorite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 3850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel