longere à la vente - 29800 PENCRAN

Descriptif du bien

À seulement 3 km de l'hôpital de Landerneau, venez découvrir ce véritable havre de paix, sans vis-à-vis, niché dans un environnement bucolique . Cette longère de caractère, idéale pour une vie de plain-pied, vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : • Chambre parentale en rez-de-chaussée • Grand salon-séjour lumineux avec insert à double ouverture • Cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle À l'étage, vous trouverez : • Deux chambres • Une salle d'eau et un WC indépendant Le troisième étage propose : • Un palier pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire • Une chambre mansardée • Une salle d'eau, idéale pour plus d'autonomie et de confort Un atout rare : un studio duplex attenant, avec entrée indépendante, parfait pour de la location saisonnière, un espace professionnel ou l'accueil de proches. À l'extérieur : • Superbe jardin paysagé avec piscine • Partie prairie idéale pour accueillir moutons, ânes ou chevaux • Garage, crèche (ancien abri à bétail) et sellerie Situation idéale : à la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Landerneau. Bien rare et complet, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 13000 m2 // année de construction : 1877

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 412000 €
Honoraires à la charge du vendeur