longere à la vente - 27600 SAINT AUBIN SUR GAILLON

Descriptif du bien

Saint Aubin sur Gaillon, Idéalement située à 20 minutes de Vernon/Giverny et 1 heure de Paris (Porte d'Auteuil). Splendide Longère sur un terrain paysagé de 3600m², entièrement rénovée. La Longère Normande en pierre de taille d'environ 170 m² est composée, au rez-de-chaussée d'un séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une vaste salle à manger, d'une grande cuisine équipée avec son piano de marque GODIN, d'une chambre parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre. Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau. Cave à vins d'une capacité d'environ 500 bouteilles. Le magnifique terrain abrite une source, un petit moulin, un pressoir, un abri de jardin avec barbecue intégré, un petit bâtiment pouvant servir de remise ainsi qu'un garage fermé. Terrain en partie constructible. 506,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

ENGLISH

Saint Aubin sur Gaillon, Ideally located 20 minutes from Vernon/Giverny and 1 hour from Paris (Porte d'Auteuil). Splendid Longère on landscaped grounds of 3600m², completely renovated. The Norman Longère, of approximately 170 m², is composed on the ground floor of a superb living room with a cathedral roof and fireplace, opening into a large dining room, a large equipped kitchen with its GODIN brand piano, a master bedroom with bathroom and a second bedroom. On the 1st floor: 3 bedrooms and a bathroom. Wine cellar with a capacity of approximately 500 bottles. The magnificent land houses a spring, a small mill, a press, a garden shed with its integrated barbecue, a small building that can be used as a shed as well as a closed garage. Partly buildable land. 506,000 € Agency fees not included - Agency commission: 2.77%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3600 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz