longere à la vente - 27560 SAINT SIMEON

Descriptif du bien

Un réel coup de cœur sans travaux à découvrir, cette belle demeure implantée sur la commune de St Siméon à quelques kilomètres de Pont Audemer, implantée dans un secteur calme à la campagne mais proche des commodités. Idéale pour accueillir votre famille au quotidien ou pour une résidence secondaire, la demeure, construite sur une belle parcelle de 3680m², ne nécessite aucun travaux. En son extérieur, la propriété est entièrement close avec un accès par portail motorisé doté d'un visiophone, une allée gravillonnée donnant un espace de stationnement et menant à la maison ou vous êtes accueillis par une spacieuse terrasse couverte de plus de 50m². Cette maison allie la robustesse de la construction d'origine la modernité des aménagements. De nombreux travaux récents ont été effectués tels que le remplacement de la toiture, des huisseries, du ravalement ainsi que de l'isolation intérieure et extérieure du bien faisant de cette demeure un havre de paix ou il fait bon vivre. Les équipements intérieurs du bien ont été choisis afin de faire de cette maison un véritable cocon, pratique et confortable. Le rez-de-chaussée propose un hall ouvrant sur un dressing et une pièce d'eau avec sanitaire, suivi d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée avec gout ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés. A l'étage, un long couloir dessert trois belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, une grande baignoire et un meuble double vasque et accueillant également un second sanitaire. On apprécie les équipements offerts par cette belle prestation et notamment le raccordement à la fibre, à la domotique pour commander la majorité des volets du rez-de-chaussée, les radiateurs, certains luminaires, le visiophone avec capteur d'image, les caméras de surveillance... Plusieurs dépendances sont également présentes pour le rangement et le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

ENGLISH

A real favorite without work to discover, this beautiful residence located in the town of St Siméon a few kilometers from Pont Audemer, located in a quiet area in the countryside but close to amenities. Ideal for welcoming your family on a daily basis or for a second home, the residence, built on a beautiful plot of 3680m², does not require any work. Outside, the property is fully enclosed with access by motorized gate equipped with a videophone, a gravel driveway giving a parking space and leading to the house where you are greeted by a spacious covered terrace of more than 50m². This house combines the robustness of the original construction with the modernity of the fittings. Many recent works have been carried out such as the replacement of the roof, the frames, the resurfacing as well as the interior and exterior insulation of the property making this residence a haven of peace where life is good. The interior fittings of the property have been chosen to make this house a real cocoon, practical and comfortable. The ground floor offers a hall opening onto a dressing room and a bathroom with toilet, followed by a spacious fully equipped and tastefully furnished kitchen as well as a large bright living room with pellet stove. Upstairs, a long corridor serves three beautiful bedrooms and a large bathroom with walk-in shower, a large bathtub and a double sink unit and also accommodating a second toilet. We appreciate the equipment offered by this beautiful service and in particular the connection to fiber, home automation to control the majority of the shutters on the ground floor, the radiators, some light fixtures, the videophone with image sensor, the surveillance cameras ... Several outbuildings are also present for storage and parking. Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 07 83 11 39 49, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 3369 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc