longere à la vente - 27320 NONANCOURT

Descriptif du bien

Exclusivité Longère d'env 172m2 proche Nonancourt divisée en deux logements. Premier logement de 103m2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte , un salon, 3 belles chambres, une salle de bains, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, garage en bois, assainissement individuel. Le tout sur un terrain d'env 475m2 entièrement clos. Deuxième logement de 68m2 comprenant : entrée sur cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. Garages, cave, dépendance. Le tout un terrain d'env 1163m2 clos. Combles aménageables beau potentiel. DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : 1420 euros par an au 12/ 03/ 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 171 584 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 584 Euros), soit 165 000 Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340 243SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

ENGLISH

Exclusivité BIEN EN LOCATION IDEAL INVESTISSEUR Longère de 172m2 proche Nonancourt divisé en deux logements bails en cours. Premier logement de 103m2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte , un salon, 3 belles chambres, une salle de bains, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. Le tout sur un terrain d'env 475m2 entièrement clos. Deuxième logement de 68m2 comprenant : entrée sur cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. Garage,, cave, dépendance. Le tout un terrain d'env 1163m2 clos. DPE : E Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix : 199 661 euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 661 euros), soit 192 000 euros hors honoraires. Mandat N° SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Exclusivité BIEN EN LOCATION IDEAL INVESTISSEUR Longère de 172m2 proche Nonancourt divisé en deux logements bails en cours. Premier logement de 103m2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte , un salon, 3 belles chambres, une salle de bains, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. Le tout sur un terrain d'env 475m2 entièrement clos. Deuxième logement de 68m2 comprenant : entrée sur cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. Garage,, cave, dépendance. Le tout un terrain d'env 1163m2 clos. DPE : E Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix : 199 661 euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 661 euros), soit 192 000 euros hors honoraires. Mandat N° SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1638 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité