longere à la vente - 27180 CLAVILLE

Descriptif du bien

Superbe chaumière normande avec dépendances et piscine – Claville (27180) Authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié à 12 km d'Évreux Située dans un charmant village dynamique avec école, garderie, centre de loisirs, commerces de proximité et pôle médical, cette chaumière normande de caractère de 157 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique, ses prestations de qualité et son grand terrain paysager de plus de 1 600 m². La maison principale (157 m² - DPE D) Entrée sur séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et poêle à bois GODIN, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Véranda lumineuse avec vue sur le jardin, Une chambre au rez-de-chaussée, Trois chambres à l'étage, dont deux en enfilade, Une salle de bains et une salle d'eau, Chaudière gaz à condensation récente (moins d'un an), Double vitrage et volets roulants électriques, Extérieurs & Dépendances Piscine creusée avec dôme coulissant pour un usage prolongé, Dépendance de plus de 70 m², idéale pour gîte, atelier ou stockage, Chalet en bois, Cave, Portail motorisé et porte de garage automatisée, Grand jardin clos, arboré et sans vis-à-vis : tranquillité garantie ! Les atouts de cette propriété Charme de l'ancien parfaitement conservé Nombreuses dépendances et équipements haut de gamme Environnement paisible sans être isolé Services et commodités dans le village Situation idéale : Évreux à 12 km, Conches à 10 min, Le Neubourg à 15 min Accès Paris en moins d'1h30 Vous recherchez une maison de caractère avec prestations complètes dans un cadre serein ? Cette chaumière est faite pour vous. Contact : 06 79 37 05 58 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 586695 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 1665 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois