187 182 € FAI
Annonce datée du
22/01/2024
Descriptif du bien
Situé au calme dans un hameau à 10 minutes de la gare de Verneuil sur Avre ( ligne Paris - Montparnasse ).
premiers commerces à 5 minutes.
Laissez-vous charmer par cette belle longère rénovée d'env 136m2.
Elle comprend au RDC : une entrée sur cuisine, un séjour, un salon, dégagement, une salle de bains en cours de finition, un grand dégagement avec salle d'eau et WC pouvant offrir une suite parentale au RDC.
A l'étage : belle pièce palière offrant trois chambres en enfilades, un couloir avec salle d'eau douche à l'italienne et WC.
Grace à ces deux accès à l'étage, cette longère vous offre de multiples possibilités d'agencement, jusqu'a 5 chambres.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul ( chaudière récente basse consommation ), assainissement individuel et diagnostics aux NORMES.
Atelier attenant, garage fermé.
Le tout sur un terrain clos d'env 3017m2.
Belle prestation.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2022 entre : 1570 euros et 2160 euros par an au 17/ 08/ 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 187 182Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 182 Euros), soit 180 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 975SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
ENGLISH
Situé au calme à 10 minutes de la gare de Verneuil sur Avre ( ligne Paris - Montparnasse ) entre Verneuil sur Avre et Breteuil sur Iton, commerces de proximités situés à 5 minutes.
Belle longère rénovée d'env 136m2 comprenant au RDC : une entrée sur cuisine, un séjour, un salon, un espace bureau ou dégagement, une salle de bain à finir ( petite finition ), un grand dégagement avec salle d'eau , WC, espace buanderie.
A l'étage : belle pièce palière offrant trois chambres en enfilades dont une avec salle d'eau, douche italienne et WC.
Grace à ces deux accès à l'étage, cette longère offre une multiple possibilité : une 4e chambres ou de séparer les chambres en enfilade.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fioul ( chaudière récente ), assainissement individuel aux normes.
Atelier attenant, garage fermé.
Le tout sur un terrain clos d'env 3017m2.
Beau potentiel.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2022 entre : 1570 euros et 2160 euros par an au 17/ 08/ 2022.
Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM.
Prix : 207 980 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 Euros), soit 200 000 Euros hors honoraires.
Mandat N° 317 814SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
DEUTSCH
Situé au calme à 10 minutes de la gare de Verneuil sur Avre ( ligne Paris - Montparnasse ) entre Verneuil sur Avre et Breteuil sur Iton, commerces de proximités situés à 5 minutes.
Belle longère rénovée d'env 136m2 comprenant au RDC : une entrée sur cuisine, un séjour, un salon, un espace bureau ou dégagement, une salle de bain à finir ( petite finition ), un grand dégagement avec salle d'eau , WC, espace buanderie.
A l'étage : belle pièce palière offrant trois chambres en enfilades dont une avec salle d'eau, douche italienne et WC.
Grace à ces deux accès à l'étage, cette longère offre une multiple possibilité : une 4e chambres ou de séparer les chambres en enfilade.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fioul ( chaudière récente ), assainissement individuel aux normes.
Atelier attenant, garage fermé.
Le tout sur un terrain clos d'env 3017m2.
Beau potentiel.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2022 entre : 1570 euros et 2160 euros par an au 17/ 08/ 2022.
Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM.
Prix : 207 980 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 Euros), soit 200 000 Euros hors honoraires.
Mandat N° 317 814SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3017 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
8 pièces // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel
