longere à la vente - 23800 DUN LE PALESTEL

Descriptif du bien

Située dans un lieu dit à proximité immédiate de Dun le Palestel, village dynamique avec de nombreux commerces, école et collège, à 3h de Paris, 15mn de la gare de La Souterraine et 50 mn de Limoges, venez découvrir cette jolie longère creusoise dont 75m2 sont habitables le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. Maison lumineuse composée au rez-de-chaussée d'une pièce d'environ 20m2 avec dalles en granit et poële à bois et une autre pièce d'environ 13 m2 donnant sur le terrain à l'arrière de la maison, ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour vous offrir un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée également une salle de bain carrelée avec fenêtre double vitrage PVC, toilettes indépendants. Un bel escalier en chêne mène à un pallier d'environ 4,5m2 qui dessert deux belles chambres avec parquet d'environ 15 m2 chacune. Moyennant un rafraichissement cette partie peut être habitable rapidement et permettre de développer un projet plus ambitieux sur les autres espaces. Dans le prolongement, vous trouverez une grange d'environ 93m2 au sol et de deux autres petites granges pouvant être reliées à une pièce partiellement refaite avec sol granit, pierres apparentes rejointoyées et cheminée. Portes et fenêtres sont à changer dans cette partie qui pourrait constituée une deuxième maison ou gîte indépendant. Tous ces bâtiments sont traversants et peuvent permettent de nombreux aménagements selon vos projets. Les toitures sont en bon état, certaines fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison offre un magnifique potentiel en présentant plusieurs espaces de vie qui peuvent être rendus indépendants. Chauffage central fuel. remise aux normes de l'assainissement à prévoir. A visiter sans tarder, 69930 € Plus de photos sur ma page françoise bompeix optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.bompeix (réf. 553560 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel