longere à la vente - 22800 LANFAINS

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon 0762444142 ksimon@noovimo.fr vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Quintin et à 20 minutes de Saint-Brieuc. La maison offre environ 111 m2 habitables, avec des combles récemment aménagés en un espace de vie lumineux et chaleureux. Le reste de l'habitation, ainsi que plusieurs parties attenantes, sont à rénover selon vos projets. Vous pourrez ainsi créer un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le bien comprend plusieurs dépendances et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un vaste terrain de 9 500 m2, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel, dans un cadre naturel très recherché. Le gros oeuvre est en bon état et les travaux réalisés permettent d'emménager rapidement, tout en laissant place à vos idées pour la suite. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la tranquillité, et la proximité des commodités. Prix de vente 260000 EUR + 10660 EUR d'honoraires. Soit 270660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://ksimon.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Kevin Simon 0762444142 ksimon@noovimo.fr offers you: Located in a calm and green environment, this stone farmhouse offers you a pleasant living environment, just a few minutes from the center of Quintin and 20 minutes from Saint-Brieuc. The house offers approximately 111 m2 of living space , with the attic recently converted into a bright and welcoming living space. The rest of the house, as well as several adjoining areas, are to be renovated according to your plans. You will be able to create a place that reflects your personality, whether for a main residence, a second home or a rental project. The property includes several outbuildings and a garage, offering numerous possibilities for expansion, development or storage. Situated on a vast plot of 9,500 m2 , this property offers great potential in a sought-after natural setting. The main structure is in good condition and the work carried out allows for quick move-in, while leaving room for your ideas for the future. A great opportunity for those looking for old-world charm, tranquility, and proximity to amenities. Selling price: 260,000 EUR + 10,660 EUR in fees. That's 270,660 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your commercial agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 925 293 904. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr? To see all my ads: https://ksimon.noovimo.fr/fr

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater Kevin Simon 0762444142 ksimon@noovimo.fr bietet Ihnen: In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet Ihnen dieses Bauernhaus aus Stein ein angenehmes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Quintin und 20 Minuten von Saint-Brieuc entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m2 , wobei das Dachgeschoss kürzlich zu einem hellen und warmen Wohnraum ausgebaut wurde. Der Rest des Hauses sowie einige Nebenräume sollen nach Ihren Plänen renoviert werden. Sie können einen Ort schaffen, der Sie widerspiegelt, sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt. Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude und eine Garage, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung, Bebauung oder Lagerung bieten. Dieses Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit 9.500 m2 und profitiert von großem Potenzial in einer äußerst begehrten natürlichen Umgebung. Der Rohbau ist in einem guten Zustand und die durchgeführten Arbeiten ermöglichen Ihnen einen schnellen Einzug und lassen gleichzeitig Raum für Ihre Zukunftsideen. Eine großartige Gelegenheit für alle, die den Charme der alten Welt, Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Verkaufspreis 260.000? + 10660 ? von Gebühren. Das ist 270660? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Handelsvertreter ist beim RSAC von Saint Brieuc unter der Nr. RSAC 925 293 904 registriert. ?Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr? Um alle meine Anzeigen zu sehen: https://ksimon.noovimo.fr/fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 9500 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1