longere à la vente - 22710 PENVENAN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710 Penvénan, à 1900 m de Port Blanc, longère de caractère composée de 3 logements indépendants d'une surface totale de 157 m2 ( 133 m2 habitables) sur un terrain de 1980 m2 au calme. 1 salle de bain. 2 salles d'eau. 4 WC dont 3 indépendants. 3 cheminées. 2 mezzanines. Vue mer. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour-cuisine avec cheminée, donnant sur jardin, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bain, wc. Le premier appartement comprend au rez de chaussée: séjour-cuisine avec cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage: mezzanine , une chambre. Le 2ème logement comprend: au rez de chaussée: séjour-cuisine, wc. A l'étage: mezzanine, chambre, salle d'eau. Communication possible entre les deux premiers logements. Chauffage par le sol pour la maison principale. DPE: classe E et GES: classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie des 3 logements : entre 2070 euros et 2880 euros. Assainissement individuel aux normes. Compteurs individuels. Abris de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances et possibilité de locations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 480 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 361983- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1980 m2 // nombre de niveaux : 2 // vue : OUI

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité