maison à la vente - 21390 BRIANNY

Descriptif du bien

2 MAISONS JUMELEES Cet ensemble immobilier implanté dans un petit village pittoresque, vallonné de l’Auxois est composé de deux bâtisses et de dépendances. Surface globale de + de 250 m2, ce qui fait son charme : MAISON PRINCIPALE avec étage : - Grande Cuisine - Vaste Salle à manger / Salon - 5 Chambres à l’étage - Palier - 1 Salle d’eau / 1 Salle de bain / 3 WC - Buanderie - Chaufferie - Rangements MAISON ATTENANTE Propice : GITE / Chambre d’hôte : - Entrée hall - Cuisine - Salle à manger / Salon - Palier - 2 Chambres à l’étage - Garage DEPENDANCES ANNEXES : - Garage - Remise A noter : Présence d’une chaudière fuel entretenue et un poêle cheminée neuf. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de : 6255 m2 Particularités : Ces bâtisses sont situées dans un petit village de l’Auxois renommé à 10 km de Semur en Auxois, ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collèges - Lycée / Théâtre à l’Italienne /Centres commerciaux. A proximité : Autoroute 5 km, Lac de Pont 3 km, TGV 25 minutes (PARIS 1 H 06), de nombreux Châteaux, Site historique d’Alésia, la rivière l’Armançon et de très belles forêts à deux pas, Vergers et Jardin. Venez visiter ce bien rare, il vaut le détour et vous étonnera Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851017)

ENGLISH

2 SEMI-DETACHED HOUSES This real estate complex located in a small, picturesque, hilly village in Auxois is made up of two buildings and outbuildings. Overall surface area of more than 250 m2, which gives it its charm: MAIN HOUSE with upper floor: - Large Kitchen - Large Dining Room / Living Room - 5 Bedrooms upstairs - Landing - 1 Shower Room / 1 Bathroom / 3 WC - Laundry room - Boiler room - Storage ADJOINING HOUSE Suitable for: GITE / B&B: - Entrance hall - Kitchen - Dining room / Living room - Landing - 2 Bedrooms upstairs - Garage ANNEXED OUTBUILDINGS: - Garage - Shed Please note : Presence of a maintained fuel boiler and a new fireplace stove. The whole is located on enclosed land of: 6255 m2 Particularities: These buildings are located in a small renowned village of Auxois 10 km from Semur en Auxois, which allows access to all amenities and functional services . Health Home / Hospital / Social Center / Colleges - High School / Italian Theater / Shopping centers. Nearby: Motorway 5 km, Lac de Pont 3 km, TGV 25 minutes (PARIS 1 hour 06), numerous castles, historic site of Alésia, the Armançon river and very beautiful forests just a stone's throw away, orchards and gardens . Come visit this rare property, it is worth the detour and will amaze you Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

2 DOPPELHAUSHÄUSER Dieser Immobilienkomplex in einem kleinen, malerischen Hügeldorf in Auxois besteht aus zwei Gebäuden und Nebengebäuden. Gesamtfläche von mehr als 250 m2, was ihm seinen Charme verleiht: HAUPTHAUS mit Obergeschoss: - Große Küche - Großes Esszimmer / Wohnzimmer - 5 Schlafzimmer im Obergeschoss - Flur - 1 Duschbad / 1 Badezimmer / 3 WC - Waschküche - Heizraum - Abstellraum ANGRENZENDES HAUS Geeignet für: GITE/B&B: - Eingangshalle - Küche - Esszimmer/Wohnzimmer - Flur - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - Garage ANGEHÄNGTE NEBENGEBÄUDE: - Garage - Schuppen Bitte beachten Sie: Vorhandensein eines gewarteten Brennstoffs Heizkessel und ein neuer Kaminofen. Das Ganze befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 6255 m2. Besonderheiten: Diese Gebäude befinden sich in einem kleinen bekannten Dorf in Auxois, 10 km von Semur en Auxois entfernt, was den Zugang zu allen Annehmlichkeiten und funktionalen Dienstleistungen ermöglicht. Gesundheitsheim / Krankenhaus / Sozialzentrum / Hochschulen - Oberschule / Italienisches Theater / Einkaufszentren. In der Nähe: Autobahn 5 km, Lac de Pont 3 km, TGV 25 Minuten (PARIS 1 Stunde 06), zahlreiche Schlösser, historische Stätte von Alésia, der Fluss Armançon und sehr schöne Wälder nur einen Steinwurf entfernt, Obstgärten und Gärten. Besuchen Sie dieses seltene Anwesen, es ist einen Umweg wert und wird Sie in Erstaunen versetzen Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939815580), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 4 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 6255 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 49 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel