longere à la vente - 18380 IVOY LE PRE

Descriptif du bien

Amoureux de la nature et du calme, cette belle longère vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle est nichée au cœur de 4 hectares de terres, idéale pour chevaux, projet de gîte ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un salon cosy équipé d'un poêle à bois offre un espace de détente supplémentaire. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le salon dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le calme absolu vous attend, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un vrai havre de paix pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.899843

ENGLISH

Lovers of nature and peace and quiet will love this beautiful farmhouse with its authentic charm and high-quality features. Completely renovated, it is nestled in the heart of 4 hectares of land, ideal for horses, a gîte project, or simply enjoying the tranquility of the countryside. On the ground floor, you'll discover a fitted kitchen opening onto a large, warm living room with a fireplace and insert. A cozy living room equipped with a wood-burning stove offers an additional relaxation area. A single-story bedroom with its private bathroom completes this level. Upstairs, a beautiful mezzanine opening onto the living room leads to two additional bedrooms, an office, and a bathroom. Outside, absolute peace and quiet awaits you, with unobstructed views of the surrounding nature. No work is required: all you have to do is move in. A true haven of peace for lovers of authenticity and space. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 43267 m2 // nombre de niveaux : 25

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz