Longère Charentaise en pierre datant de 1826

longere à la vente -   17770  SAINT BRIS DES BOIS, surface 155 m2 vente longere - UBI439471115
239 500 €
Surface
155 m²
Pièces
7
DPE : C
153
Réf. annonce
253449
Annonce datée du
30/04/2025

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette jolie longère Charentaise en pierre datant de 1826 idéalement situé entre Saintes et Cognac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert, une belle cuisine séparée aménagée et équipée en chêne massif avec cheminée ouverte. Trois belles chambres dont deux avec placard intégrés, une salle de bain double vasque avec douche et baignoire et une buanderie. Attenant vous aurez la chaufferie où vous trouverez différents moyens de chauffage (Fuel et PAC), deux garages et un abri pour le bois. La maison peut être agrandie grâce au grenier. Assainissement conforme. Pour l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin d'une surface d'environ 2200M². Le tout divisé en deux parcelle constructible avec permis accordé. Cette annonce référence 253449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1826
Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 44238275 du bien UBI439471115 Photo numero 44238276 du bien UBI439471115 Photo numero 44238277 du bien UBI439471115 Photo numero 44238278 du bien UBI439471115 Photo numero 44238279 du bien UBI439471115 Photo numero 44238280 du bien UBI439471115 Photo numero 44238281 du bien UBI439471115 Photo numero 44238282 du bien UBI439471115 Photo numero 44238283 du bien UBI439471115 Photo numero 44238284 du bien UBI439471115
 
 
 
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