longere à la vente - 17390 LA TREMBLADE

Descriptif du bien

Superbe longère du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans un quartier recherché. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété combine caractère et confort. L'entrée spacieuse accueille un magnifique escalier en bois sur mesure, menant à un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives et accès indépendant, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un palier spacieux complètent l'ensemble. Le jardin, d'environ 750 m², est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et de la plage, en fait la résidence idéale, que ce soit pour un premier achat ou en tant que maison secondaire. Un véritable coup de cœur garanti !

ENGLISH

Superb 18th century farmhouse full of charm and authenticity. Large entrance with stunning bespoke wooden staircase, ultra bright living room with double exposure, kitchen/dining room, 3 bedrooms on the ground floor with private shower rooms and independent access, offering great potential for a bed and breakfast project. Upstairs, 3 additional bedrooms, bathroom and landing. Garden of approximately 750 m². Ideal location 10 minutes from the beach, close to amenities. Perfect as a main or secondary residence.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 773 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 37 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur