longere à la vente - 16310 MASSIGNAC

Descriptif du bien

MASSIGNAC - 16310 - Charente - A vendre, longère charentaise, 5 pièces, 3 chambres, 200m² habitable située au cœur d'un charmant village, à 5 min du centre de Massignac, 10 min des lacs de haute Charente et de Montembœuf, 20 min de la Rochefoucauld et de Chasseneuil sur Bonnieure, et 40 min de la gare d'Angoulême. Cette propriété du XVIIe siècle, sans vis-à-vis, se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 14m², d'une grande pièce de vie de 51m² avec cheminée en pierre, d'un couloir desservant une chambre de 22m² avec sa bibliothèque faite sur mesure, d'une salle de bain de 5 m² et d'un toilette. L'étage se compose d'un spacieux couloir desservant 2 chambres (23m² et 18 m²) dont une servant actuellement de bureau et d'une pièce de 45m² aménageable selon ses envies (suite parentale, salle de jeux, salle de bain ect). Deux magnifiques granges dont une de 81 m² avec son espace chaufferie et la seconde de 55m² servant actuellement de stockage pour le bois, offrent différentes possibilités d'aménagements. Jardin bucolique clôturé et arboré d'environ 2700 m² avec sont jolie puit, une dépendance accueillant un atelier de 30 m² et sa cave à vin aménagée de 6m² ainsi qu'un four à pain fonctionnel couvert de 20m², en contrebas on y découvre un accès au ruisseau de la Moulde. Dans un environnement ressourçant et paisible, cette longère en granit, sera vous séduire avec ses matériaux de qualité (tomettes en terre cuite de Dordogne et grès du Maine). Système de chauffage principal au fioul avec radiateur en fonte + cheminée en pierre foyer ouvert se trouvant dans la pièce de vie. Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ENGLISH

Property summary Massignac - 16310 - Charente - For sale, farmhouse Charentaise, 5 rooms, 3 bedrooms, 200m ² located in the heart of a charming village, 5 minutes from the center of Massignac, 10 minutes from the lakes of Haute Charente and Montembœuf, 20 minutes from Rochefoucauld and Chasseneuil sur Bonnieure, and 40 minutes from Angoulême train station. This property of the seventeenth century, without vis-à-vis, consists on the ground floor, an independent kitchen, equipped and furnished of 14m ², a large living room of 51m ² with stone fireplace, a corridor serving a room of 22m ² with its library made to measure, a bathroom of 5 m ² and a toilet. The floor consists of a spacious corridor serving 2 bedrooms (23m² and 18m²), one of which is currently used as an office and a room of 45m² that can be converted according to your desires (master suite, games room, bathroom ect). Two magnificent barns, one of 81 m² with its boiler room and the second of 55m² currently used as storage for wood, offer different possibilities of development. Bucolic fenced and wooded garden of about 2700 m² with are pretty well, an outbuilding hosting a workshop of 30 m² and its wine cellar of 6m² and a functional covered bread oven of 20m², below we discover an access to the stream of the Moulde. In a rejuvenating and peaceful environment, this granite farmhouse, will seduce you with its quality materials (terracotta tiles of Dordogne and sandstone of Maine). Main heating system with cast iron radiator + stone fireplace open fireplace located in the living room. This property is presented to you by Jennifer Billac, your independent advisor Dr. House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2765 m2 // année de construction : 1700

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel