longere à la vente - 16140 VERDILLE

Descriptif du bien

Superbe Longère en Pierre, Idéale pour une Famille ou un Projet de Chambres d'Hôtes Laissez-vous charmer par cette magnifique longère en pierre offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Située à quelques minutes seulement des commerces de première nécessité, cette propriété entièrement close vous garantit calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs offrent tout le confort nécessaire. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes, d'autant qu'il est possible de séparer une partie propriétaire et une partie dédiée à l'accueil des hôtes. Reliée au tout-à-l'égout, elle combine praticité et tranquillité d'esprit. Cette maison est prête à vous accueillir avec ses beaux volumes et son charme unique, elle représente une opportunité rare pour réaliser vos projets de vie. A voir rapidement   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,95 % TTC de 185 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 196 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Superb Stone Farmhouse, Ideal for a Family or a Bed and Breakfast Project Let yourself be charmed by this magnificent stone farmhouse offering beautiful volumes and an undeniable cachet. Located just a few minutes from essential shops, this fully enclosed property guarantees you peace and serenity. On the ground floor you will find a bright living room, a functional kitchen, a utility room, two comfortable bedrooms, a shower room and a separate toilet. Upstairs, three master suites with private shower room and WC offer all the necessary comfort. This configuration is ideal for a large family or for developing a bed and breakfast business, especially since it is possible to separate an owner's part and a part dedicated to welcoming guests. Connected to the mains drainage, it combines practicality and peace of mind. This house is ready to welcome you with its beautiful volumes and its unique charm, it represents a rare opportunity to realize your life projects. To see quickly Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr . Fees: 5.95% including tax of 185,000 euros (sale price excluding fees). That is 196,000 euros including fees). Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on www.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1474 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité