longere à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Quartier de La Madeleine, à 10min à pieds de la gare, proche bus, BHNS, commerces, écoles et supermarché. Longére en pierre de 150m2 dont 115m2 de plain-pied composée : - d'une entrée - un séjour de 37m2 avec sol en travertin - cuisine indépendante aménagée - salle de bain + douche - 4 belles chambres. - 1 pièce à l'étage de 36m2 à finir d'aménager. - un grenier - 2 caves - abri voitures. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis de 476m2 avec jardin plein sud. Quelques travaux d'actualisation restent à prévoir. Le crépis de la cuisine (extension en parpaing) et les reprise de crépis sur la longère seront réalisés avant vente à la charge des vendeurs. Toiture/charpente/fenetres de toit et la chaudière gaz à condensation sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

La Madeleine district, 10 minutes walk from the train station, close to buses, BHNS, shops, schools and supermarket. Stone farmhouse of 150m2 including 115m2 on one level comprising: - an entrance hall - a 37m2 living room with travertine floor - separate fitted kitchen - bathroom + shower - 4 beautiful bedrooms. - 1 room upstairs of 36m2 to finish fitting out. - an attic - 2 cellars - carport. All on an enclosed plot, not overlooked, of 476m2 with a south-facing garden. Some updating work remains to be planned. The rendering of the kitchen (concrete block extension) and the rendering on the farmhouse will be carried out before the sale at the seller's expense. Roof/frame/roof windows and the gas condensing boiler are recent.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 475 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz