longere à la vente - 02260 FROIDESTREES

Descriptif du bien

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien en cœur de village sans vis à vis. Il ne manque que vos valises. Il bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur 5 splits réversibles et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique solaire. Il se situe à 16 min de La Capelle, de Vervins et d'Hirson, 24 min de Guise, 50 min de Maubeuge et 1 h de Laon et de St Quentin. Il dispose de: 3 chambres, 1 bureau, 1 salon , 1 cuisine/salle à manger, 1 salle de bain,1 WC, 1 cour et 1 jardin... Venez, entrez!!!! En poussant l'une de ses portes, découvrez un hall de 3.8m². Il vous ouvre les portes d'un salon de 17.89m², d'un espace salle à manger-cuisine de 34.76m² et vous donne accès à l'étage. Dans le prolongement de la cuisine un dégagement de 8.69m² vous accompagne dans une première chambre de 9.97m², aux WC de 1.91m² et à la salle de bain de 7.89m². Par cette chambre, vous pouvez accéder à un grenier en partie aménagé. Prenons un peu de hauteur. Un palier de 5.26m² au sol donne accès à deux chambres avec dressing de 16.22 et 23.23m² au sol, et à un bureau de 3.55m² au sol. Sortons. Profitez de votre cour agrémentée d'une terrasse couverte orientée Sud et de votre espace jardin. N'attendez plus, il est pour vous!!! Ref: 841225 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841225)

ENGLISH

Our beautiful Thiérache offers you today a property in the heart of the village not overlooked. The only thing missing is your suitcases. It benefits from external insulation, a 5 reversible split heat pump and a solar thermodynamic hot water tank. It is located 16 minutes from La Capelle, Vervins and Hirson, 24 minutes from Guise, 50 minutes from Maubeuge and 1 hour from Laon and St Quentin. It has: 3 bedrooms, 1 office, 1 living room, 1 kitchen/dining room, 1 bathroom, 1 toilet, 1 courtyard and 1 garden... Come, come in!!!! By pushing one of its doors, discover a 3.8m² hall. It opens the doors to a living room of 17.89m², a dining room-kitchen area of 34.76m² and gives you access to the first floor. As an extension of the kitchen, a hallway of 8.69m² takes you into a first bedroom of 9.97m², the WC of 1.91m² and the bathroom of 7.89m². Through this bedroom, you can access a partly converted attic. Let's take a step back. A landing of 5.26m² on the ground gives access to two bedrooms with dressing rooms of 16.22 and 23.23m² on the ground, and an office of 3.55m² on the ground. Let's go out. Enjoy your courtyard with a covered south-facing terrace and your garden space. Don't wait any longer, it's for you!!! Ref: 841225 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 577 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible