218 500 € FAI
Annonce datée du
27/04/2024
Descriptif du bien
Cette spacieuse longère de 186 m², répartie sur deux niveaux, est nichée sur un vaste terrain de 3000 m², offrant une atmosphère sereine et un environnement privilégié.
Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante de 26,00 m² donne le ton à cette maison chaleureuse.
La cuisine aménagée de 16,00 m² offre un espace fonctionnel et convivial.
Le salon de 27,00 m², doté d'un ancien four à pain voûté, ajoute une touche d'authenticité et de caractère.
Une chambre spacieuse de 16,00 m² est idéale pour une vie de plain-pied.
Un cellier pratique de 14,00 m² facilite le rangement.
une véranda spacieuse de 22 m² avec 5 baies coulissantes en double vitrage, offrant une ouverture quasi totale. Le plafond lui-même est conçu en double vitrage, créant ainsi un espace lumineux et isolé.
Une élégante salle de bains de 19,00 m², comprenant une douche, une baignoire et un WC séparé.
Un bureau de 16,00 m²
1er Étage :
Quatre chambres mansardées de 14,15 m², 9,15 m², 12,80 m² et 12,50 m² offrent des espaces intimes et confortables.
Extérieurs :
Une dépendance de 35m² pouvant servir de salle de réception
Un abri pour deux voitures assure un stationnement sécurisé.
Une grange de 112 m² offre la possibilité d'accueillir un camping-car ou un camion.
Un puits ajoute une touche authentique au jardin bien entretenu.
Équipements et Confort :
Fenêtres PVC en double vitrage pour une isolation optimale.
Chauffage central, poêle à bois Godin et poêle à granulés hydro avec 8 radiateurs au rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Terrain arboré, clôturé et garni de haies, créant un environnement paisible et privatif.
Taxe foncière de 840 euros.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gauthier NAEPELS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 623 737 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 81 64 36 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gauthier.naepels (réf. 554329 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : granulés
