loft à la vente - 75003 PARIS 3EME

Descriptif du bien

Ce charmant local situé dans le quartier prisé des Arts-et-Métiers, dans le 3ème arrondissement de Paris, est une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et culturelle. Le quartier est connu pour son architecture historique, ses musées et son atmosphère animée, ce qui en fait une adresse très attractive. Ce local offre deux pièces fonctionnelles, parfaites pour un dépôts ou stockage. L'intérieur est aménagé de manière à maximiser l'espace et offre un environnement propice à la créativité et à la productivité. De plus, le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, ce qui est un atout considérable pour tout type d'activité. Grâce à son emplacement central, le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, étant proche des stations de métro et de bus. En outre, sa situation au cœur de Paris permet un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et services qui foisonnent dans le quartier, ajoutant à la commodité de cette offre exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1649€ ~ 2232€

ENGLISH

This charming premises located in the popular Arts-et-Métiers district, in Paris's 3rd arrondissement, is a rare opportunity for anyone wishing to set up in a dynamic, cultural area. The district is known for its historic architecture, museums and lively atmosphere, making it a very attractive address. The premises offer two functional rooms, perfect for a warehouse or storage space. The interior has been designed to maximize space and provide an environment conducive to creativity and productivity. What's more, the air-conditioning system ensures optimum comfort all year round, a considerable asset for any type of business. Thanks to its central location, the premises benefit from excellent public transport accessibility, being close to metro and bus stations. What's more, its location in the heart of Paris provides easy access to the many shops, restaurants and services that abound in the area, adding to the convenience of this exceptional offer. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1649€ ~ 2232€

Prestations du bien

2 pièces // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité