loft à la vente - 75001 PARIS 1ER

Descriptif du bien

Une adresse exclusive et très rare pour cet élégant et atypique appartement d'environ 140 m² situé au cœur de la prestigieuse Place Vendome. Lieu de vie historique d'une personnalité du milieu artistique, cet espace vous offre la discrétion, le confort, le calme et l'espace avec une terrasse et un balcon en jouissance exclusive. Accès par ascenseur, au 4ème étage, disposant de deux entrées (principale et de service), cet appartement lumineux avec une orientation Sud/Nord vous propose deux chambres spacieuses, un vaste séjour avec mezzanine-bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une cuisine avec verrière, de nombreux rangements, une belle hauteur sous plafond et un studio d'enregistrement transformable. Travaux de mise à niveau nécessaires, idéal pied-à-terre ou appartement de réception ou d'apparat. Un gardien et un systeme de vidéosurveillance vous assurent une parfaite tranquillité et une totale discrétion. Deux caves complètent ce lieu unique. 4,057,971 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3105€ ~ 4202€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

ENGLISH

A rare and exclusive address for this elegant and atypical 140 m² apartment in the heart of the prestigious Place Vendome. The historic home of an artistic personality, this space offers discretion, comfort, calm and space, with an exclusive terrace and balcony. Accessed by elevator, on the 4th floor, with two entrances (main and service), this bright, south/north-facing apartment offers two spacious bedrooms, a vast living room with mezzanine-office, a bathroom, a shower room with toilet, a separate toilet, a kitchen with glass roof, plenty of storage space, high ceilings and a convertible recording studio. Needs updating, ideal for pied-à-terre, reception or show apartment. A janitor and video surveillance system ensure complete peace of mind and total discretion. Two cellars complete this unique setting. 4,057,971 € Agency fees not included - Agency commission: 3.5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3105€ ~ 4202€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz