loft à la vente - 74500 EVIAN LES BAINS

Descriptif du bien

Au dernier étage d'une résidence de prestige, venez découvrir cet appartement design et lumineux. Vous serez séduit par son grand séjour avec triple exposition, une Chambre et un bureau vue lac, une mezzanine... plus de 90 m2 au sol* dans une architecture hors du commun ! Que vous soyez à la recherche d'un coup de coeur résidentiel, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement aménagé et meublé avec goût, vous apportera tout le confort nécessaire. Idéalement situé à EVIAN, vous profiterez à pieds, de toutes les commodités et loisirs que propose cette ville thermale (Centre nautique, plage, thermes, médiathèque, théâtre... marché, supermarché, commerces...). C'est en Exclusivité, et c'est à visiter sans tarder. Informations auprès de Raphaël Asseray, votre conseiller en immobilier : ) *Appartement mansardé avec une surface loi carrez égale à 54,51 m2 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 866.6€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

ENGLISH

On the top floor of a prestigious residence, come and discover this bright, designer apartment. You'll be seduced by its large, triple-exposed living room, lake-view bedroom and office, and mezzanine... over 90 m2 of floor space in an outstanding architectural design! Whether you're looking for a residential coup de coeur, a second home or a rental investment, this tastefully furnished apartment will provide you with all the comfort you need. Ideally located in EVIAN, you'll be within walking distance of all the amenities and leisure activities this spa town has to offer (nautical center, beach, spa, media library, theater... market, supermarket, shops...). It's an Exclusivity, to be visited without delay. For more information, please contact Raphaël Asseray, your real estate advisor : ) Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 866.6€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité