loft à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

Loft d'artiste à Biarritz – Un lieu de vie rare à deux pas des plages, en impasse privée et au calme absolu Situé dans un quartier résidentiel prisé et ultra calme, à quelques minutes à pied des plages emblématiques de Biarritz, ce loft exceptionnel offre un cadre de vie artistique, serein et sécurisé. Niché au bout d'une impasse, il dégage une atmosphère unique où chaque détail a été pensé par un artiste-styliste, entre volumes cathédrale, lumière traversante et esprit contemporain. Un intérieur inspiré, lumineux et fonctionnel Ce bien rare développe de beaux volumes : vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cuisine équipée avec cellier, bureau-atelier (pouvant faire office de chambre d'appoint ou de dressing), balcon intime pour vos moments de calme, nombreux rangements intégrés et une grande cave. Chauffage central électrique. À proximité immédiate des commerces, du marché, de l'aéroport international et du TGV (liaisons directes en bus). Montant annuel moyen des charges (budget prévisionnel) : 1 700 €, soit 141 €/mois Surface CARREZ : 108 m²

ENGLISH

**Artist's Loft in Biarritz – A Rare Living Space Just Steps from the Beach, in a Private and Peaceful Setting** Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in one of Biarritz's most sought-after residential areas, this exceptional loft offers a serene, secure, and artistic lifestyle. Just a few minutes' walk from the town's iconic beaches, the space has been entirely designed and styled by a fashion-savvy artist, blending cathedral-like volumes with natural light and a refined, contemporary spirit. **A Bright, Inspired and Functional Interior** This rare property features generous volumes throughout: a vast, light-filled living area, two bedrooms, a bathroom with both shower and bathtub, a fully equipped kitchen with pantry, and a versatile office or artist's studio that could also serve as a guest bedroom or dressing room. A charming private balcony, ample built-in storage, and a large cellar complete the amenities. Electric central heating. Ideally located close to shops, the market, Biarritz's international airport and the high-speed TGV train (with direct access via shuttle bus). **Average annual service charges (estimated budget): €1,700, or approximately €141/month.**

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 45 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2