LOFT sans vis à vis 143 m²

LOFT
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loft à la vente -   57820  LUTZELBOURG, surface 143 m2 vente loft - UBI352010146
176 000 € FAI
Surface
143 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
DPE : C
156
Réf. annonce
304231-RDN
Annonce datée du
04/01/2023

Descriptif du bien

LUTZELBOURG 57820 en exclusivité : Daniel MAURIN vous propose ce LOFT Cathédrale de 143 M² (carrez) et 166 m² au sol. Un bien très rare. Très bon classement, la performance énergétique et climatique est en C Au fond d'une cour servant de terrasse l'été, ce loft dans une copropriété de 3 lots, est en grande partie rénové avec beaucoup de goût en conservant la charpente initiale qui a été traitée en 2020. Très lumineux vous bénéficierez d'une vue dégagé sur le village touristique de Lutzelbourg, et serez au pied des chemins de randonnées. vous trouverez au rdc l'entrée, à l'étage la cuisine ouverte, sur la pièce à vivre, 2 chambres, dont une chambre avec un placard dressing éclairé, Sdb et wc. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaire en mezzanine. Un insert ventilé et régulé assure le chauffage principale de ce Loft, 1 PAC réversible est également installée. Avec ce lot vous pourrez utiliser plusieurs dépendances et une parcelle de jardin. Cette maison est située à proximité des écoles primaires et maternel, du périscolaire, de la boulangerie, de la Pharmacie, alimentation express, des cabinets d'infirmiers , bar - restaurants et banque. Proche de la métropole: 50 kms de Strasbourg, à 7 kms de l'autoroute; et à 11 kms de Saverne. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1690 euros » Année de référence des prix de l'énergie juillet 2022 Prix 176 000 euros Honoraires de 3.99% inclus. Charge acquéreur soit 169 247 euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°304231. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
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LUTZELBOURG 57820 en exclusivité : Daniel MAURIN vous propose ce LOFT Cathédrale de 143 M² (carrez) et 166 m² au sol. Un bien très rare. Très bon classement, la performance énergétique et climatique est en C Au fond d'une cour servant de terrasse l'été, ce loft dans une copropriété de 3 lots, est en grande partie rénové avec beaucoup de goût en conservant la charpente initiale qui a été traitée en 2020. Très lumineux vous bénéficierez d'une vue dégagé sur le village touristique de Lutzelbourg, et serez au pied des chemins de randonnées. vous trouverez au rdc l'entrée, à l'étage la cuisine ouverte, sur la pièce à vivre, 2 chambres, dont une chambre avec un placard dressing éclairé, Sdb et wc. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaire en mezzanine. Un insert ventilé et régulé assure le chauffage principale de ce Loft, 1 PAC réversible est également installée. Avec ce lot vous pourrez utiliser plusieurs dépendances et une parcelle de jardin. Cette maison est située à proximité des écoles primaires et maternel, du périscolaire, de la boulangerie, de la Pharmacie, alimentation express, des cabinets d'infirmiers , bar - restaurants et banque. Proche de la métropole: 50 kms de Strasbourg, à 7 kms de l'autoroute; et à 11 kms de Saverne. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1690 euros » Année de référence des prix de l'énergie juillet 2022 Prix 176 000 euros Honoraires de 3.99% inclus. Charge acquéreur soit 169 247 euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°304231. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
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LUTZELBOURG 57820 en exclusivité : Daniel MAURIN vous propose ce LOFT Cathédrale de 143 M² (carrez) et 166 m² au sol. Un bien très rare. Très bon classement, la performance énergétique et climatique est en C Au fond d'une cour servant de terrasse l'été, ce loft dans une copropriété de 3 lots, est en grande partie rénové avec beaucoup de goût en conservant la charpente initiale qui a été traitée en 2020. Très lumineux vous bénéficierez d'une vue dégagé sur le village touristique de Lutzelbourg, et serez au pied des chemins de randonnées. vous trouverez au rdc l'entrée, à l'étage la cuisine ouverte, sur la pièce à vivre, 2 chambres, dont une chambre avec un placard dressing éclairé, Sdb et wc. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaire en mezzanine. Un insert ventilé et régulé assure le chauffage principale de ce Loft, 1 PAC réversible est également installée. Avec ce lot vous pourrez utiliser plusieurs dépendances et une parcelle de jardin. Cette maison est située à proximité des écoles primaires et maternel, du périscolaire, de la boulangerie, de la Pharmacie, alimentation express, des cabinets d'infirmiers , bar - restaurants et banque. Proche de la métropole: 50 kms de Strasbourg, à 7 kms de l'autoroute; et à 11 kms de Saverne. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1690 euros » Année de référence des prix de l'énergie juillet 2022 Prix 176 000 euros Honoraires de 3.99% inclus. Charge acquéreur soit 169 247 euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°304231. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : bois
Photo numero 31725397 du bien UBI352010146 Photo numero 31725398 du bien UBI352010146 Photo numero 31725399 du bien UBI352010146 Photo numero 31725400 du bien UBI352010146 Photo numero 31725401 du bien UBI352010146 Photo numero 31725402 du bien UBI352010146 Photo numero 31725403 du bien UBI352010146 Photo numero 31725404 du bien UBI352010146 Photo numero 31725405 du bien UBI352010146 Photo numero 31725406 du bien UBI352010146
 
 
 
 
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