loft à la vente - 57000 METZ

Descriptif du bien

Vous rêvez de votre premier nid douillet en ville ? Ce 2 pièces style loft, plein de charme et baigné de lumière, pourrait bien être le début de votre nouvelle vie à Metz. Idéalement situé, à deux pas de la cathédrale et de l'hypercentre, proche de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants et transports. Cet appartement de 53 m² (61 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse et atypique. Il se trouve au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien composé de 5 lots. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée (plaques vitrocéramique, four, hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, douche et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Situé à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres exposées plein sud, avec une vue dégagée sur les toits. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, porte d'entrée sécurisée. Une courette commune en rez-de-chaussée permet de déposer son vélo. Tout est prêt pour vous accueillir. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec un bien confortable, original et facile à vivre. Quelques photos avec mobilier virtuel à titre d'exemple d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 291956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE HARDOUIN-WILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80934986300039. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz