loft à la vente - 17310 SAINT PIERRE D OLERON

Descriptif du bien

SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), espace professionnel type atelier, local, bureau ou commerce adossé à une maison d'habitation modifiable en espace commercial ou bureaux bénéficiant d'un extérieur clos permettant l'exposition de matériel, idéal pour un artisan, commerçant, créateur, ... , avec 4 places de parking privées. Ce local est réparti de la façon suivante : - un espace professionnel type grand garage atelier carrelé de 63m² avec galetas en parquet d'environ 22m² additionnel, toilettes, petit espace extérieur sur l'arrière ; - attenant, une maison facilement aménageable en espace d'entreprise, local commercial, bureaux ou de hall d'exposition, sur deux niveaux d'une surface de 100m² dont 60m² au rez de chaussé (2 pièces + salle d'eau et toilettes séparés) et 40m² à l'étage (2 pièces), complété par un espace extérieur visible du public d'environ 250m² sur une parcelle totale de 468m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ENGLISH

SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), professional workshop-type space attached to a residential house that can be converted into a commercial space or offices with an enclosed exterior allowing the display of equipment, ideal for a craftsman, trader, designer, etc., with 4 private parking spaces. This premises is distributed as follows: - a professional space such as a large tiled garage workshop of 63m² with an additional 22m² parquet attic, toilets, small outdoor space at the back; - adjoining, a house easily convertible into a business space, commercial premises, offices or exhibition hall, on two levels with a surface area of ​​100m² including 60m² on the ground floor (2 rooms + shower room and separate toilet) and 40m² upstairs (2 rooms), supplemented by an outdoor space visible to the public of approximately 250m² on a total plot of 468m². Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // une salle de bain // 2 wc